10月惠州新房網簽4496套 TOP10惠城4項目上榜大亞灣項目奪冠

惠民之家訊（編輯 韓米）傳統的樓市旺季“金九銀十”收官，惠州樓市表現仍然乏力，兩個月一手住宅總成交量不足萬套，盡管各種紓困暖市政策不斷，房企優惠花樣也是“應出盡出”，但惠州市場整體上活躍度仍顯不足，政策效果有待顯現。

據惠民之家數據研究中心監測顯示，惠州市（四區三縣）2022年9月新建商品住宅網簽5242套/56.42萬㎡，10月新建商品住宅網簽4496套/48.85萬㎡，通常10月受國慶長假影響，成交比9月減少是正?，F象。

9月底，央行下調首套公積金貸款利率以及財政部出臺退稅政策，政策合力助市場修復，疊加房企推盤節奏和營銷力度加大，市場活躍度有所改善，9月底單周銷量2195套。進入10月，一方面受國慶長假影響，又加上惠州疫情反復擾動市場，購房者入市意愿并不強；另一方面供應不穩阻礙成交回歸正常，10月前兩周惠州成交都持續低位，后兩周雖然展開反彈，但還是不足以拉高整月成交量。

縣區成交方面，10月各縣區網簽都在千套以內，其中惠城網簽979套表現最好，馬安成交308套是惠城當之無愧的銷冠區域，區域內各大品牌房企加持，加上讓利加大，刺激部分觀望的購房者加速入市，全市單盤網簽TOP10中，馬安的華潤置地曦江潤府、萬科中交金楓花園、金地招商中交未來花園3項目上榜。

供應方面，10月惠州樓市住宅供應大幅縮減，全市僅新增住宅供應2531套，前半月市場一直維持著低成交低供應，下半月開始，成交和供應市場突然反彈，10月第3周單周供應超2000套，10月的主要供應集中在這一周。從縣區看，惠城、博羅是供應主力縣區，兩者占比全市整體供應超8成。

單盤方面，10月全市單盤銷售破百套的項目有2個，分別是泰豐牧馬湖、昊翔源壹城中心，分別來自大亞灣和仲愷。全市單盤網簽TOP10中，惠城4項目上榜，大亞灣3項目上榜。