10月惠州新房網簽4496套 TOP10惠城4項目上榜大亞灣項目奪冠

                2022-11-03 09:27:18      來源:惠民之家      作者:

                摘要:

                據惠民之家數據研究中心監測顯示,惠州市(四區三縣)2022年9月新建商品住宅網簽5242套/56.42萬㎡,10月新建商品住宅網簽4496套/48.85萬㎡。

                惠民之家訊(編輯 韓米)傳統的樓市旺季“金九銀十”收官,惠州樓市表現仍然乏力,兩個月一手住宅總成交量不足萬套,盡管各種紓困暖市政策不斷,房企優惠花樣也是“應出盡出”,但惠州市場整體上活躍度仍顯不足,政策效果有待顯現。

                據惠民之家數據研究中心監測顯示,惠州市(四區三縣)2022年9月新建商品住宅網簽5242套/56.42萬㎡,10月新建商品住宅網簽4496套/48.85萬㎡,通常10月受國慶長假影響,成交比9月減少是正?,F象。

                9月底,央行下調首套公積金貸款利率以及財政部出臺退稅政策,政策合力助市場修復,疊加房企推盤節奏和營銷力度加大,市場活躍度有所改善,9月底單周銷量2195套。進入10月,一方面受國慶長假影響,又加上惠州疫情反復擾動市場,購房者入市意愿并不強;另一方面供應不穩阻礙成交回歸正常,10月前兩周惠州成交都持續低位,后兩周雖然展開反彈,但還是不足以拉高整月成交量。

                縣區成交方面,10月各縣區網簽都在千套以內,其中惠城網簽979套表現最好,馬安成交308套是惠城當之無愧的銷冠區域,區域內各大品牌房企加持,加上讓利加大,刺激部分觀望的購房者加速入市,全市單盤網簽TOP10中,馬安的華潤置地曦江潤府、萬科中交金楓花園、金地招商中交未來花園3項目上榜。

                供應方面,10月惠州樓市住宅供應大幅縮減,全市僅新增住宅供應2531套,前半月市場一直維持著低成交低供應,下半月開始,成交和供應市場突然反彈,10月第3周單周供應超2000套,10月的主要供應集中在這一周。從縣區看,惠城、博羅是供應主力縣區,兩者占比全市整體供應超8成。

                單盤方面,10月全市單盤銷售破百套的項目有2個,分別是泰豐牧馬湖、昊翔源壹城中心,分別來自大亞灣和仲愷。全市單盤網簽TOP10中,惠城4項目上榜,大亞灣3項目上榜。

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