大亞灣一商住項目備案！總投資5.2億元，計劃9月動工
摘要：
大亞灣區又將增添一個全新商住項目了！近日，惠州市人和地產實業有限公司虹林新苑項目正式通過惠州大亞灣經濟技術開發區發展和改革局審核備案，項目編號為2207-441303-04-01-608433。
惠民之家訊（編輯 張細妹）大亞灣區又將增添一個全新商住項目了！近日，惠州市人和地產實業有限公司虹林新苑項目正式通過惠州大亞灣經濟技術開發區發展和改革局審核備案，項目編號為2207-441303-04-01-608433。
依據規劃，虹林新苑項目將規劃建設建設住宅、商業、地下車庫等，預計2022年9月份動工。
總投資52000萬元，規劃建設住宅&商業等
據備案所示，虹林新苑項目規劃總用地面積20990.6㎡，總建筑面積108046.7㎡，主要建設住宅、商業、地下車庫等，總投資金額52000萬元。
該項目將由惠州市人和地產有限公司負責建設，建設起止年限為2022年9月1日 - 2026年8月1日，也就是說，虹林新苑項目很有可能將會在今年9月份動工。
虹林新苑項目備案公示詳情
地塊追蹤：
德豐集團28562萬元底價拿地，樓面價4284元/㎡
據惠民之家監控，虹林新苑項目從拿地到備案公示，歷經2年有余。
2020年5月20日，惠州市人和地產有限公司28562萬元底價競得澳頭沙田商住用地（掛牌編號GJB2020-006），折合成交樓面價4284元/㎡。該地塊便是虹林新苑項目所在地塊。
據了解，惠州市人和地產有限公司實際上是德豐集團旗下子公司。德豐集團多年來深耕大亞灣，先后開發了中達聚龍庭、親水灣、凱旋城、盛灣名居、雅頌居、雅德名居等項目。
虹林新苑項目地塊現狀
按照地塊出讓要求顯示，該地塊項目將采用村企合作開發建設，并且委托方與競得方將以26%︰74%的比例分配建筑物。
從區域位置來看，虹林新苑項目緊鄰皇庭波西塔諾，周邊區域還開發了粵海麗江花園、碧桂園城市之光、中萃1829、盛灣名居、海倫堡·愛ME城市等項目，在售產品價格10000-14000元/㎡。
虹林新苑項目區域位置
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