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        4月惠州賣房3940套供貨10327套!這個項目連續4個月蟬聯惠城銷冠

        2022-05-06 11:52:48      來源:惠民之家      作者:

        摘要:

        在過去的4月,惠州樓市雖總體仍未展現“小陽春”的熱鬧態勢,但在房貸利率走低、樓盤以價換量的刺激下,市場也在向積極的方向發展,2-4月網簽量呈持續回升態勢,4月供應量更是破萬套。

        惠民之家訊(編輯 韓米)開年以來,樓市暖風頻吹,各地樓市“松綁”政策頻發,4月底惠州也出臺樓市支持新政,以取消惠灣限購、允許提取公積金支付首付款、推行“交房即發證”等多措施來穩定惠州樓市,引導合理住房需求的釋放。

        在過去的4月,惠州樓市雖總體仍未展現“小陽春”的熱鬧態勢,但在房貸利率走低、樓盤以價換量的刺激下,市場也在向積極的方向發展,2-4月網簽量呈持續回升態勢,4月供應量更是破萬套。

        據惠民之家數據研究中心監測顯示,惠州市(四區三縣)2022年4月新建商品住宅僅網簽3940套/43.31萬㎡,套數和面積分別環比上漲14%、13%。

        除仲愷和惠東外,其他縣區網簽都有不同程度的上漲,其中惠城漲幅最大,也是4月網簽量最多的縣區,博羅網簽860套次之。房貸利率的下調,剛需客入市意愿加強,加上4月城區和博羅多盤的促銷力度加大,都客觀上推動了樓市成交上揚。

        惠灣樓市在疫情和惠灣限購深圳客撤退的影響下,縱使片區內樓盤折扣優惠不斷,但市場一直處于不溫不火的狀態,4月網簽只有小幅回溫。4月底惠州樓市新政取消惠灣限購,預計會對該片區的成交有一定的刺激作用。

        供應方面,在成交市場回升勢頭逐漸明朗的背景下,開發商推貨熱情也在穩步提升,4月所有縣區都有推貨,據統計,全市共有47個住宅項目取證,供應破萬套。為搶占“五一”節點,4月最后一周供應爆發,單周供應超5000套。

        大亞灣、惠城、仲愷是供應主力,空檔1個月的大亞灣在4月集中供應2457套,是供應最多的縣區?;莩?473套次之,超7成供應來自水口和馬安片區。

        4月惠州新建商品住宅網簽TOP10前三項目是華潤小徑灣、碧桂園十里銀灘和華潤置地曦江潤府,分別來自大亞灣、惠東和惠城,冠亞軍均是臨海項目?;莩?、博羅各有3項目上榜TOP10。

        惠城單盤網簽TOP10中,華潤置地曦江潤府已連續4個月蟬聯惠城銷冠。金山新城項目霸榜,8個項目來自該區域。

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